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作 者 黃國義
簡 介 台灣都市土地的地價公示政策，幾十年來一直採行區段地價制度，所謂區段地價係指地價區段範圍內，雖然各筆土地的臨路寬度與深度、位置座落、面積大小不同，甚至用途已是道路使用，但區段地價竟然一律相等的荒謬現象。 二版書裡共收集十三篇文章，書中反覆解釋一個現象：基地的空間效用價值與立體地價指數。試圖就使用都市土地，因自然增值而外溢的龐大經濟利益，施政上理應做一公平分配規劃，讓全體國人共享，始為土地價值之真義做一闡述。 出 版 者：財團法人中國地政研究所 出版日期：2021/08 二版 總 經 銷：文笙書局股份有限公司 電 話：02-89901360 |
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作 者 黃國義
簡 介 這本書探討的內容大都是關於都市土地開發利用後，因為施政上的長期短視，使得都市土地因自然增值所外溢的龐大經濟利益，政府不僅未做好財政規劃的公平分配，反而淪為私人不勞而獲的理財炒作空間。因此，這本書的大部分篇幅都針對區分所有建物的基地使用價值，從平面空間地價轉換為立體空間地價的估價方法與程序，試圖做一完整的分析與論述。 出 版 者：財團法人中國地政研究所 出版日期：2016/10 初版 總 經 銷：文笙書局股份有限公司 電 話：02-89901360 |