專業資訊 ─ 法規資訊

• 財政部為減輕「單一自住房屋」稅負，於中華民國113年4月1日公告如下
• 房屋稅條例修正
• 土地法第34條之1執行要點修正
• 為抑制炒作、健全交易「平均地權條例」修正案三讀通過
• 放寬重劃區土地多元使用–修正平均地權條例施行細則​
• 都市危險及老舊建築物加速重建條例有關租稅減免「優惠期間延長五年」
• 為保障人民財產權增訂土地法第219條之1條文
• 為落實洗錢防制法及資恐防制法規定，內政部增修部份條文
• 社會住宅減徵租金所得之租稅優惠條件
• 為加速危老建物推動都市更新及提高獎勵誘因，修正都市更新條例
• ​換屋退還增值稅
• 修正「國有耕地放租實施辦法」第三條條文
• 因實施國土計畫管制所受損失者，應補償其「變更或遷移」之補償金額
• 為穩定供應農業發展所需之灌溉用水及擴大灌溉服務，立法院訂立農田水利法
• 為加速危險老舊建物重建誘因，修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，增加容積獎勵
• 為加強國土復育、保安、國土使用管理，「國土計畫法」部份條文修正
• 出售自用住宅用地按漲價總數額百分之十課徵土地增值稅
• 為推動工業區更新「立體化廠房」發展，「非都市土地使用管制規則第九條之一」修正
• ​房屋之騎樓非供公眾通行使用者，應課徵房屋稅
• ​建築基地法定空地經指定為公設保留地之道路用地，供公共無償通行使用，得申請免徵地價稅
• 配偶生前應納之所得稅，可自遺產總額扣除
• 土地所有權人參與都市更新權利變換，所領取現金補償或差額價金，免徵營業稅
• 買賣房地產實價登錄責任，往後由買賣雙方申報
• 公有土地面積達1650平方公尺以上，且公有土地面積比率達都市更新範圍百分之五十以上者，為落實政府主導辦理都市更新，對「都市更新條例第四十六條第四項」標準作一規定
• 為解決原住民地區住宅用地不足問題，內政部修正「非都市土地使用管制規則」
• 為引導「都市更新」範圍大規模推動，修正都市更新條例，提高容積獎勵上限
• 加強金融控管機制，「洗錢防制法」部份條文修正
• ​自105年1月起個人出售房地產，課徵房地合一交易所得稅
• ​改善虛坪問題，建築物之屋簷、雨遮，107年起不再辦理測量登記
• ​為貼近不動產市場變動狀況，修正平均地權條例，公告地價調整為二年重新規定一次
• 為落實賦稅公平，修正遺產及贈與稅法條文，將單一稅率制調整為三級累進稅率
• 配合地目等則制度廢除，修正「土地登記規則」部分條文
• 為釐清自辦市地重劃之籌備會功能，修正「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」部份條文
• ​為保障國人購買不動產之權益，內政部訂定「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」
• ​為辦理土地總登記時登記名義人登記之所有權權利範圍空白，「地籍清理條例」增訂第 31 條之 1 條文